Wethouder den Oudenstraat 7 5706 ST Helmond
Nederlands
Image

Property details

Dit huis is een charmant ontwerp met natuurlijke materialen en zal u zeker bekoren. Wie op zoek is naar een uiterst luxe en comfortabele villa zal beslist enthousiast zijn bij het zien van de prachtige rietgedekte in het groen verscholen villa. Een villa die alles in zich heeft als het gaat om comfortabel en luxe wonen.

Bij het betreden van het grondstuk ziet u deze bekoorlijke villa voor u. Een rietgedekte lieftallige villa met aan de voorzijde een kleine overkapping waar u heerlijk kunt genieten. Bij het openen van de voordeur ziet u al direct hoe stijlvol deze villa is afgewerkt en voorzien van alle comfort en luxe. De materialen die gebruikt zijn getuigen van een zorgvuldige keuze en bijzonder raffinement. Er is niet bespaard op materiaalkeuze en dat ziet u terug in de perfecte vormgeving en fraaie afwerking.

De privacy en de rust die deze woning biedt zal u zeker aanspreken. U kunt zich hier terugtrekken uit de hectische omgeving in een villa die u ‘als een deken omhult’. Er is zorgvuldig gekozen voor materialen en detaillering.

Naast woongenot biedt de praktijkruimte extra mogelijkheden voor werken aan huis of u richt deze ruimte in als extra slaapkamer. Het interieur van uw woning zegt iets over wie u bent en hoe u wilt leven. Geef uw ideeën de ruimte. Creëer uw eigen woondroom, uw eigen (t)huis, dat past bij uw manier van leven.

StatusBeschikbaar
AanvaardingPer direct
EigendomVolle eigendom
Omgeving't Gooi
AdresEemnesserweg 17
Bouwjaren 30-woning
Werkzaamheden Uitgebreide interne verbouwing
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Woonlagen3
TuinTuin rondom
TypeVrijstaande villa
Kwaliteit woningLuxe, uitstekende kwaliteit
EnergielabelA
LiggingBeschutte ligging
SchuurVrijstaand rietgekapt
Vloerverwarmingja
Hekwerk/poortja, intercominstallatie
Beregeningsinstallatie ja
Camerabewakingja
Parkeren 2 plaatsen

Vraagprijs 1.575.000, – – k.k.

Plan een bezoek

Begane grond
Kantoorruimte
Benedenverdieping
Eerste verdieping
Tuin

Begane grond

Op de begane grond vindt u de woonkamer waar u door de ramen een verrassende blik kunt werpen op de tuin. Deze ruimte is sfeervol en geeft een knusse sfeer. De ambiance die deze ruimte uitademt, geeft u direct een warm en aangenaam gevoel. De verfijnde keuze in materialen en de perfecte afwerking zijn een weerspiegeling van de kwaliteit van deze woning. De gas-haardpartij heeft een natuurstenen omlijsting en is een eyecatcher. Aangrenzend aan de woonkamer is in de hal een prettige plek om te vertoeven gecreëerd. U zou deze ruimte in kunnen richten als een fraaie leeskamer. Deze ruimte biedt u alle mogelijkheden om onder het genot van een drankje uw favoriete boek te lezen. De dubbele tuindeuren geven u de mogelijkheid om onder de overkapping te genieten van de natuur.

De keuken

Via de serre waar u heerlijk met gasten kunt dineren bereikt u de karakteristieke keuken. Deze keuken is voorzien van alle gemakken en is helemaal in stijl met de villa ontworpen.

De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De landelijke keuken is vanzelfsprekend van alle comfort en luxe voorzien en wordt gecompleteerd met een steamer en koffieautomaat. Deze kwaliteitskeuken beschikt verder over een vaatwasser, koelkast, bakoven, inductieplaat en Quooker. De vloer van Belgisch hardsteen is beeldbepalend voor deze stijlvolle keuken. Deze keuken heeft alle ingrediënten voor het maken van heerlijke gerechten.

De serre/eetkamer

De serre is ruim en licht en daarom uitermate geschikt als eetkamer. Het is hier heerlijk ontbijten/ lunchen en dineren maar ook gasten zullen deze gezellige en prettige ruimte waarderen.

Geniet onder het genot van een kopje koffie van uw gezelschap waarbij het contact met degene die de maaltijd bereid intact blijft. De keuken staat via een klein afstapje in directe verbinding met deze serre. Zomer of winter deze serre geeft een bijzondere uitstraling aan het pand.

Kantoorruimte

Op de begane grond nabij de entree is op dit moment een kantoor gehuisvest. Deze ruimte geeft u en uw eventuele bezoekers privacy omdat de kantoorruimte, het toilet en de entree terzijde van de centrale hal zijn gesitueerd. Deze ruimte straalt rust uit en is een prettige omgeving om ongestoord te werken. Deze ruimte is voorzien van twee zeer ruime inbouwkasten.

Natuurlijk kunt u deze ruimte ook een andere bestemming geven bijvoorbeeld als extra slaapkamer of atelier. Deze villa geeft u alle mogelijkheden om ruimtes naar uw eigen interesses en wensen in te richten.

De benedenverdieping

De benedenverdieping kunt u bijvoorbeeld inrichten als gastenverblijf. Een douchegelegenheid en slaapvertrek geeft uw gasten privacy en comfort. In de ingebouwde kasten is heel vernuftig de wasmachine en droger geplaatst. Daglichtvoorziening worden voorzien van voldoende daglicht door een koekkoek.

Maar niet alleen als gastenverblijf zijn deze ruimtes erg geschikt. Deze benedenetage is ook een prettige speelkamer voor kinderen. Er is voldoende bergruimte om de spellen en speelgoed een plekje te geven en de kinderen hebben een eigen ‘speelplek’ in huis.

Eerste verdieping

Een huis voelt pas echt als een thuis wanneer je er plezier kunt hebben, maar vooral ook tot rust kunt komen. Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping waarop twee slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. Alle ramen zijn ingenieus voorzien van een schutter systeem. Deze zijn op maat gemaakt en praktisch in gebruik. De ruime slaapkamers bieden u alle rust en comfort.

In de gehele bovenverdieping zijn diverse inbouwbergruimten aangebracht waardoor u een zee aan ruimte hebt om uw zaken op te bergen.

De badkamer

De royale badkamer, via de overloop te bereiken, is onder andere voorzien van ligbad, voldoende bergruimte en een douche. In alle comfort geniet u van een prettige wellness-ervaring

Tuin

De prachtige rietgedekte villa in het groen verscholen ligt vanaf de weg nauwelijks zichtbaar. U kunt uw auto’s parkeren op het parkeerterrein en via de toegangspoort het perceel betreden. Aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich terrassen maar ook in de tuin is een sfeervol zithoekje gecreëerd. U vindt hier rust, ruimte en groen. Een tuin met een intieme sfeer om elke dag in te genieten. Optimale privacy is gegarandeerd.

Tuinberging

In de tuin bevindt zich een rietgedekte berging voor opslag van tuin- en andere materialen.

Kenmerken:

  • Volledig geïsoleerd
  • Vloerverwarming
  • Rookkanaal, CV-ketel en gashaard
  • TV-kabel, internet
  • Tuin voorzien van verlichting en contactdozen
  • Alarminstallatie
  • Camerabewaking
  • Serre
  • Intercom-installatie
  • Beregeningsinstallatie

Locatie

Eemnesserweg 17, 1261 HE  Blaricum

Het centrum van Blaricum heeft een gezellige, knusse, haast schilderachtige sfeer. Er zijn diverse winkels en volop horecagelegenheden. Als het mooi weer is, trekt iedereen graag naar buiten en neemt plaats op de terrassen. Rond het centrum liggen vele kronkelweggetjes met diverse (monumentale) boerderijen. De Eemnesserweg is een zeer groen lommerrijke laan met mooie villa’s en ruime woningen met prachtige tuinen.

Tankstation: in nabijheid
Scholen en winkels: in Blaricum
Bereikbaarheid: snelwegen: A1 en A27 en busvervoer

Carlo en Hanny

Homesign staat voor een effectieve verkoop en een inspirerende aankoop.

Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve villa laat het ons weten. We nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek.

Contact details Plan een bezoek